Vous souhaitez agrandir votre maison ? Surélévation de maison, dépendance, agrandissement latéral, extension sur pignon, véranda... La Maison Des Travaux de l'Orne vous propose aujourd'hui un petit guide sur l'extension de maison.
Extension de maison : quelle réglementation ?
Qui dit extension de maison dit nécessairement réglementation. En effet, de la nature de votre projet, et plus particulièrement, de sa surface, dépendra le type d'autorisation à obtenir de la part des services d'urbanisme de votre commune. En règle général, une déclaration préalable de travaux suffit. Mais si vous souhaitez construire un agrandissement spacieux, et selon si votre commune est située en zone PLU ou non, un permis de construire peut s'avérer nécessaire.
Quels sont les différents types d'extensions ?
Il existe différents types d'extension de maison :
- Extension latérale
- Agrandissement sur pignon
- Surélévation de maison
- Dépendance de maison
- Studio de jardin
- Véranda
- Garage
- etc.
Le choix de l'extension doit se faire selon la configuration de votre terrain et de l'habitation existante. Mais également en fonction de la place disponible et de vos besoins. Par exemple, construire une dépendance pour recevoir famille et amis. Ou, une surélévation de maison pour doubler sa surface habitable si vous avez un petit terrain ne permettant pas la construction d'une extension latérale.
Pourquoi faire agrandir sa maison ?
L'agrandissement de maison est une solution pratique et économique lorsqu'on a besoin de gagner des mètres carrés en plus. En effet, cela vous évite d'avoir à déménager pour trouver plus grand. Cela vous offre plus d'espace, et donc, plus de confort. Cela permet de valoriser votre bien immobilier et de réaliser une plus-value en cas de revente de la maison. Outre le fait de gagner en surface habitable, les travaux d'extension peuvent également être l'occasion de revoir son aménagement intérieur en changeant la disposition et la fonction des différentes pièces.
Quels matériaux pour un agrandissement ?
Plusieurs matériaux s'offrent à vous pour votre agrandissement. Par exemple, une extension de maison en bois, en parpaings ou en briques. Si vous souhaitez une extension de maison moderne, vous pouvez également opter pour un agrandissement de type véranda, avec structure en acier ou en alu, et de grandes baies vitrées, qui vous apporteront un maximum de lumière naturelle.
Bien préparer son projet d'agrandissement
Avant tout chose, il conviendra de réaliser une étude de conception et un plan d'extension. Vous devrez, bien sûr, tenir compte du bâti d'origine, de son orientation, de son âge, de son état, etc. Ensuite, nous vous conseillons de déterminer l'usage de votre agrandissement. Par exemple, s'il s'agit d'une simple pièce d'appoint, ou d'une salle de bain impliquant des travaux de plomberie plus conséquent. Veillez à prêter attention aux ouvertures et à l'orientation, pour avoir suffisamment de luminosité. Nous vous recommandons également de faire appel à un architecte pour vous épauler. Mais aussi de réaliser une étude de sol préalable et une étude de structure, pour éviter les mauvaises surprises.
Vous souhaitez faire construire une extension de maison ? Contactez La Maison Des Travaux de l'Orne pour trouver les meilleurs artisans près de chez vous.
