Vous souhaitez faire construire une maison et garantir sa stabilité et sa pérennité ? Nous vous recommandons vivement de faire réaliser au préalable une étude de sol. Ceci afin de ne pas mettre en péril la solidité de votre future habitation. La Maison Des Travaux de l’Orne vous en dit plus sur l’étude de sol avant la construction d’une maison.
Quel est le principe d’une étude de sol ?
L’étude de sol détermine la faisabilité d’un projet maison. Cette analyse des sous-couches du sol d’un terrain est réalisée par sondage par un géotechnicien et ce, jusqu’à plusieurs mètres de profondeur. Le but étant de récupérer des échantillons, de les analyser en laboratoire et de faire des essais pour connaître la résistance mécanique du sol de votre terrain. Cette analyse donnera lieu à la rédaction d’un rapport détaillé qui contiendra toutes les recommandations nécessaires à la réalisation du chantier. Il sera peut-être question de prévoir des fondations plus solides. Ce rapport pourra également permettre de définir le processus d’implantation de la maison.
Quel est l’intérêt d’une étude de sol ?
L’intérêt d’une étude de sol est très simple. Comme vous l’aurez certainement compris, il s’agit d’éviter le moindre risque lié à un sinistre. En effet, en cas de glissement ou de tassement de terrain, votre maison pourrait ‘bouger’ avec le temps. Au début, ce serait infime, mais vous pourriez vite voir apparaître des fissures qui, au fil du temps, pourrait remettre en cause toute l’intégrité du bâti. En somme, le but de cette étude est d’empêcher que votre maison ne s’écroule. Plus sérieusement, cela vous évitera de coûteux frais de réparation en cas de sinistre. Notons que seule l’étude de sol G12 vous protège en cas de dégât.
L’étude de sol d’une maison est-elle obligatoire ?
L’étude de sol d’une maison est obligatoire dans les régions où le risque de catastrophe naturelle est élevée. Par exemple, dans les zones exposées aux séismes et aux inondations. Dans les autres cas, elle n’est pas obligatoire, mais fortement recommandée pour vous couvrir en cas de sinistre. Notons que les frais de réparation sont en moyenne de 30 000€ à 40 000€. Dans le pire des cas, il faudra démolir la maison.
Quel est le coût d’une étude de sol pour une maison individuelle ?
Le prix d’une étude de sol dépend de l’emplacement d’un terrain, de sa superficie, de sa pente ou encore du plan de construction. Mais également de l’éventuelle présence d’autres structures sur le terrain, de la situation géographique, et des artisans à qui vous ferez appel. En général, le coût d’une étude de sol pour une maison individuelle est le suivant : entre 1200€ et 1400€ pour un terrain plat dont la superficie est comprise entre 150m2 et 200m2. Le prix grimpera s’il s’agit d’étudier un terrain en pente.
Vous souhaitez en savoir plus sur le déroulement d’une étude de sol avant la construction d’une maison ? Contactez La Maison Des Travaux de l’Orne pour recevoir un accompagnement complet et des conseils personnalisés. Nous restons à l’écoute de tous vos projet de construction de maison.