création d’un duplex 2 étages/ installation suite parentale avec salle de bains, cuisine, 2 chambres à Argentan - 61200 -

Besoin client

Lors de l’achat de leur maison avec rez-de-chaussée-cuisine et 1er étage avec chambre/salle de bains, notre couple de jeunes clients avait déjà en tête un projet innovant de création de duplex à l’américaine - 2 unités d’habitation au-dessus de l’entrée - pour mieux répartir l’espace peu attractif dans le design d’origine, mais particulièrement intéressant par le très beau volume qui pouvait être distribué et réattribué du plain-pied jusqu’aux combles hautes sous pentes, et idéalement aménageable pour un duplex à 2 étages ou triplex  reliant des pièces à vivre ; la hauteur du bâtiment permet, en outre, d’intégrer un étage intermédiaire, celui-ci pouvant accueillir des espaces salon, bureau, pièce de loisirs, au dessus du rez-de-chaussée réservé à l’accueil, tandis que l’espace aménagé sous combles représentera la bulle de vie intime en suite parentale : chambre, cuisine, salle de bains ; l’ensemble relié par 2 escaliers sur mesures.

Projet

Pour réaliser ce projet conséquent et coller au plus près de la finalité souhaitée par nos clients, nous avons fait, en tout premier lieu, appel à un architecte-conseil, partenaire de la Maison des Travaux, pour bien définir la possibilité des structures à mettre en œuvre et configurer via une application 3D le résultat final. A prévoir : des mises aux normes strictes, notamment pour les raccordements des câblages électriques, antennes, prises, l’alimentation/évacuation de l’eau, et l’isolation des combles par l’intérieur avant la création de velux pour puits de lumière et la rénovation des menuiseries bois très endommagées - fenêtres et porte-fenêtres - en PVC façon bois - L’intérieur devant privilégier les matières authentiques, 2 escaliers sur mesures étaient à réaliser en hêtre lasuré avec rampe de sécurité, celui menant à la chambre parentale devant être situé sous le Velux  tandis que les écarts de sol à sol devaient être évalués avec précision. Sols stratifiés ; sols en parquets contrecollés avec couche de protection en contre-parement bois, finition huilée, assurant la stabilité des lames, de tonalité taupé.

Les plus

L’atout principal de ce chantier ambitieux reposait sur la fiabilité des corps de métiers sélectionnés et devant travailler de concert pour mener à bien la réussite du projet de nos clients qui avaient placé leur confiance, à l’origine, dans le savoir-faire de nos courtiers de la Maison des Travaux Argentan : nous avons procédé à une sélection minutieuse de plusieurs devis d’artisans et d’entreprises de maçonnerie, électriciens, couvreurs, chauffagistes et précisé le budget prévu au maximum par ceux-ci. Le timing restant ouvert  et modulable, puisque n’habitant pas encore les lieux. 3 entreprises générales, un couvreur, et un artisan menuisier répondaient à ces critères, et ont été choisis dans notre sélection  par ce jeune couple : la plupart ayant déjà travaillé ensemble sur d’autres réalisations de la Maison des Travaux avec succès, le choix s’est révélé confortable  pour la qualité de coordination de l’ensemble et sa finition au cordeau. Des mois assidus et des performances qualitatives conséquentes, pour chacun, avec un résultat final très apprécié par nos clients.         

demander un devis gratuit